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进入2025年,核心城市核心板块的土地竞拍激烈程度有增无减,甚至出现“面粉贵过面包”。同时,大房企重回部分二线甚至三四线城市寻找结构性机会,地块竞争加剧。
在金价和业绩的共同加持下,黄金上市公司股价也“狂飙”。15日,赤峰黄金、西部黄金等因4月10日、4月11日、4月14日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%,发布股票交易异常波动公告。
“地价上涨后,一些删掉我微信的客户又开始打电话来咨询。”项目营销人员感慨,“之前有些客户不着急,多个地王出来以后,购房情绪明显紧张。”
税费政策方面,全国范围内,购买家庭唯一及第二套住房,不超过140平方米的按1%缴纳契税;购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
二是《通知》突出解决人民群众急难愁盼问题。近年来,广告市场秩序得到明显好转,但“包治百病”的“神医”“神药”,“稳赚不赔”的金融理财,“保过”“包工作”的教育培训等违法广告宣传仍然存在,广告市场秩序与人民群众的期待还有一定差距。《通知》坚持问题导向,进一步细化监管重点,明确监管要求,有利于集中监管资源,提高监管效能,切实解决人民群众急难愁盼问题,更好维护消费者合法权益。
一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元,因这笔税款被追溯至1994年,使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知,最近企业宣布停产。
建发国际集团行政总裁田美坦也表示,据其观察:多地政府供地策略上有所调整,更注重核心区优质地块的供给,这些地块抵抗风险的能力较强,自然会获得更多的竞争,结果就是溢价率比较高。