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本案中,案涉《在建工程抵押建筑商声明书》虽是承包人某安建设公司向发包人的债权人某达担保公司作出,并非直接向发包人某腾置业公司作出,但其核心内容仍是某安建设公司处分了建设工程价款优先受偿权,对其效力判断仍应当适用前述司法解释的规定。经查,某安建设公司向抵押权人某达担保公司承诺放弃对抵押房产的建设工程价款的优先受偿权,目的在于获取某达担保公司为案涉项目建设贷款提供担保,以保障项目建设获得必要的资金支持,不具有损害建筑工人利益的非法目的,且承诺放弃建设工程价款优先受偿权所指向的108套房产仅占某安建设公司承建总工程面积的4.5%左右,评估价值22373538元。某安建设公司仍对占总工程面积95.5%的剩余房产享有建设工程价款优先受偿权。因此,该承诺放弃行为不影响其对某腾置业公司48733386元工程款及利息债权获得清偿,不会损害建筑工人的合法利益,在不存在其他无效事由的情况下,应当认定该放弃行为有效。
近日,最高人民检察院聚焦民事生效裁判监督这一主题,发布第五十六批指导性案例。民事生效裁判监督是民事检察监督的一项传统职能,以此为主题发布指导性案例,有哪些考量?秉承“精而又精、优中选优”理念,此批指导性案例在司法规则指引、法律政策精准适用方面,如何引领民事检察办案?强化民事生效裁判监督质效,又释放出哪些信号?就此关注,最高检民事检察厅负责人回答了记者提问。
老年人遭遇网络诈骗时,往往面临诉讼成本高、电子证据固定难等问题。“民事诉讼法规定了法律援助制度,但针对新型网络诈骗的专业援助资源严重不足,导致老年人陷入‘维权难—再受骗’的恶性循环。”方燕代表指出。
香港特区政府食物环境卫生署食物安全中心3月12日宣布,根据世界动物卫生组织通报,美国纽约州布朗克斯县暴发高致病性H5N1禽流感,中心即时指示业界暂停从该地区及其附近的纽约州韦斯特切斯特县进口禽肉及禽类产品(包括禽蛋),以保障香港公众健康。
谈到俄罗斯时,不同学者认为,俄罗斯实行的是“工具性的多边主义”(instrumental multilateralism,即利用多边机制来实现特定国家利益的外交策略)。进一步看,俄罗斯对美国改变对俄政策感到高兴,表明其更渴望两极世界,而非多极世界。
走进宝罗小区,焕然一新的面貌让人眼前一亮。这里原本是一个拥挤的城中村,整体改造后变得整洁有序,13栋居民楼可提供950套多元公寓,包含单房、一房一厅、两房一厅等多种户型。原本逼仄的巷道变成休闲步道,小区底层和顶层改造成健身房、自习室、多功能影音室、乒乓球室、共享厨房等多个共享公区。项目还规划了休闲体验区、生活服务区、烟火美食区3个主题的商业区域和党群服务中心、社康中心、警务室、儿童友好空间、图书馆、宝罗故事馆6类公共服务区域,5个屋顶花园及1700平方米的开放广场也让传统城中村有了更多时尚味道。
2024年金秋,习近平总书记一周时间内接续出席两个重要大会——庆祝全国人民代表大会成立70周年大会和庆祝中国人民政治协商会议成立75周年大会,“全过程人民民主”都是总书记强调的关键。